Закрыть ... [X]

Кому принадлежит право собственности на недвижимое имущество до ее регистрации

Попытки обжаловать решение судебного исполнителя ни к чему не привели, так как все инстанции со ссылкой на ст. 522 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК) признали его действия законными и обоснованными. Статья 522 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной.



Судебная практика: регистрация права собственности


Валерий Фадеев, заслуженный юрист Республики Беларусь Регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним порой вызывает немало вопросов даже у опытных юристов. Причиной этому служит некоторая некорректность законодательства, регулирующего данную сферу общественных отношений. Недавно автору пришлось столкнуться с ситуацией, весьма интересной как с теоретической, так и с практической точки зрения. Одна компания с зарубежным капиталом резидент Республики Беларусь приобрела по договору купли-продажи недвижимость у другой компании, также резидента Беларуси. Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию, однако покупатель, к сожалению.

Приобретательная давность на недвижимое имущество


2 ст. 220 ГК в случаях, когда недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством. При этом следует учесть, что здесь речь идет о возникновении права собственности на вновь созданное недвижимое имущество. Исходя из ст. 224 ГК право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает.

Рекомендуем посмотреть ещё:




Такой вывод сделан на основании п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ содержание которого почти аналогично п. 2 ст. 224 ГК, только вместо слов «договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации» в ГК РФ использованы слова «отчуждение имущества подлежит государственной регистрации». Следует также обратить внимание на некоторую нелогичность норм ГК и Закона, которыми введена двухэтапная регистрация договора купли-продажи недвижимости и перехода права собственности. Ведь вполне понятно, что договор купли-продажи имеет своей целью переход права собственности. Нужна ли при этом специальная регистрация перехода права собственности? С учетом изложенного состоявшиеся судебные решения по указанному делу, на наш взгляд, далеко не безупречны. Нельзя также забывать и о том, что в данном случае речь идет о добросовестном приобретателе, права которого подлежат специальной защите).

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь


5. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права ( абзац первый пункта 5 статьи 8.1 ГК РФ, статья 13 ГПК РФ, статья 16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это.

Основные положения государственной регистрации объектов недвижимости


Банк данных исполнительных производств судебных приставов Многим гражданам России, в частности тем, кто выезжает за границу, приобретает недвижимое имущество или транспортное средство, необходимо проверить свои задолженности перед госслужбами. ФССП Федеральная служба судебных приставов России предлагает вниманию частных и юридических лиц специальный онлайн-сервис. На официальном сайте УФССП можно в режиме онлайн заблаговременно узнать задолженность у судебных приставов или убедиться, что таковой нет. На сервисе ССП размещен электронный банк данных исполнительных производств, которым может воспользоваться любой желающий. Чтобы проверить наличие задолженности, необходимо.

Попытки обжаловать решение судебного исполнителя ни к чему не привели, так как все инстанции со ссылкой на ст. 522 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК) признали его действия законными и обоснованными. Статья 522 ГК гласит, что переход права собственности на.


В 2018 году ожидается повышение зарплат бюджетников. Как минимум, с 1 января будет проведена индексация заработной платы на.

2 ст. 220 ГК в случаях, когда недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством. При этом следует учесть, что здесь речь идет о возникновении права собственности на вновь.


В., поскольку неявка лиц, своевременно извещенных о времени рассмотрения жалобы и не настаивающих на ее рассмотрении с их участием, не является препятствием для рассмотрения жалобы судом. Заслушав участвующих лиц, исследовав предоставленные материалы, в том числе отказной материал ОВД по Белевскому району г., суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 125 УПК РФ в районный суд по месту производства предварительного расследования могут быть обжалованы постановления дознавателя, об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные решения.

Агентский договор Википедия


Валентин Мне понравилась компания, я не раз обращался уже к ним. Мне нравиться как они работает, их условия. Из всех, кто в потоке заказывали работы в разных фирмах, довольным был только я. Кому-то их фирма не выполняла доработки, кого-то кинули, кто-то. Вопрос  4. Как внести наличные в кассу На наличные, поступившие в качестве выручки по предпринимательской деятельности, нужно оформлять приходный кассовый ордер, это понятно. А как быть, если нужно выдать заработную плату, уплатить в бюджет налоги или расплатиться с поставщиком, а денег нет ни в кассе, ни на расчетном счете? Здесь предприниматель может внести в кассу собственные деньги и заполнить при этом приходный кассовый ордер. В качестве основания укажите: «Внесение в кассу личных денежных средств предпринимателя». Это важно, поскольку суммы, поступившие. Договор купли-продажи. Этот документ оформляется в 2 экземплярах и должен включать подписи обоих участников сделки. Один экземпляр остаётся у покупателя, второй у продавца. Некоторые фирмы предлагают посреднические услуги по совершению сделок с подбором и покупкой авто. Но за эти услуги придётся заплатить. А зачем выбрасывать лишние деньги, когда можно самостоятельно пройти все этапы процедуры? Видео: Покупка БУ автомобиля  «для Чайников» Покупка автомобиля с рук: порядок действий Как безопасно купить автомобиль? Для этого следуйте той схеме действий, которая приведена далее: Найдите.



Похожие статьи

Определение собственных чисел и собственных векторов матрицы
Сколько удерживают с зарплаты по исполнительному листу если есть ребенок
Образец заявления на неправомерные действия сотрудников полиции
Ленинский районный суд г владимира официальный сайт список дел
Ответственность работодателя если трудовую книжку не отдали




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ